מהם היתרונות בבניה מהירה?

בנייה מהירה היא שיטת בנייה הכוללת השלמת פרויקט בטווח זמן קצר יותר משיטות בנייה מסורתיות. גישה זו הפכה פופולרית יותר ויותר בשנים האחרונות בשל יתרונותיה הרבים. במאמר זה נבחן את היתרונות של בנייה מהירה ומדוע היא הופכת לגישה המועדפת בפרויקטי בנייה רבים.

1. זמן בנייה מופחת –

היתרון המשמעותי ביותר של בניה מהירה הוא זמן הבנייה המופחת. שיטה זו מאפשרת השלמת פרויקט בטווח זמן קצר יותר משיטות בנייה מסורתיות. זה מושג על ידי חפיפה של שלבי התכנון והבנייה, מה שאומר שניתן להתחיל בבנייה לפני השלמת התכנון במלואה. גישה זו יכולה לחסוך חודשים ואף שנים בזמן הבנייה, מה שיכול להוות יתרון משמעותי לפרויקטים עם מועדים צפופים.

2. חיסכון בעלויות –

בנייה מהירה יכולה גם להביא לחיסכון בעלויות. על ידי צמצום זמן הבנייה, ניתן להשלים את הפרויקט בפחות שעות עבודה, מה שיכול להתורגם לעלויות עבודה נמוכות יותר. בנוסף, זמן הבנייה הקצר יותר יכול גם לגרום לעלויות חומר נמוכות יותר, מכיוון שאין צורך לאחסן חומרים באתר כל כך הרבה זמן. זה יכול להיות יתרון במיוחד עבור פרויקטים עם תקציבים מצומצמים.

3. בקרת איכות משופרת –

בנייה מהירה יכולה גם להוביל לשיפור בקרת האיכות. על ידי חפיפה בין שלבי התכנון והבנייה, ניתן לזהות כל בעיה עיצובית ולטפל בשלב מוקדם בתהליך הבנייה. זה יכול לעזור למנוע עיבוד חוזר יקר ועיכובים בהמשך הפרויקט. בנוסף, זמן הבנייה הקצר יותר יכול גם לעזור להפחית את הסיכון לנזקים הקשורים למזג האוויר או לבעיות בלתי צפויות אחרות שיכולות להשפיע על איכות המוצר הסופי.

4. גמישות מוגברת –

בנייה מהירה יכולה גם להציע גמישות מוגברת. שיטה זו מאפשרת לבצע שינויים בתהליך התכנון או הבנייה ביתר קלות מאשר שיטות בנייה מסורתיות. זה יכול להיות יתרון במיוחד עבור פרויקטים הדורשים שינויים או שינויים תכופים, כגון מתקני מחקר או בתי חולים.

5. הפחתת ההשפעה הסביבתית –

לבנייה מהירה יכולה להיות גם השפעה סביבתית מופחתת. על ידי צמצום זמן הבנייה, הפרויקט יכול להביא לצריכת אנרגיה ופליטת פחמן דו חמצני נמוכות יותר. בנוסף, זמן הבנייה הקצר יותר יכול לגרום גם לפחות פסולת ופחות חומרים שיובלו אל ומאתר הבנייה. זה יכול לעזור להפחית את טביעת הרגל הפחמנית הכוללת של הפרויקט.

בנייה טרומית הינה חלק מתהליך הבניה המהירה

בנייה קלה מיישמת לרוב טכניקות בניה מתקדמות בהן שיטות בניה טרומית מבטון אשר עיקר חסכון הזמן נובע מתהליכי ייצור ועבודה המתבצעים במקביל. לדוגמא בשיטת בנייה מהירה של חברת שקד בזמן ייצור שלד הבית שהוא גם שלד הקירות, מתבצעות בשטח עבודות חפירת הכלונסאות, יציקת הרצפה הממ"ד. זמני ייבוש קירות טרומיים מבטון, קשיחים ומקובעים בחוק בהתאם לתווי תקן שנקבעו במכון התקנים. זמן הייצור של קירות הבית לרוב קצר יותר מזמן עבודות הבטונים והיסודות בשטח.

כאשר עבודות היסוד בשטח הסתיימה, צוות הרכבה ייעודי, יתקן את הקירות ולמעשה יסיים בשלושה ימים עבודה שתיקח בבניה קונבנציונאלית (מבוססת בלוקים) בממוצע 3 חודשים. למעשה בנייה מהירה חוסכת זמן עבודה הודות לחומרים בה היא משתמשת בכדי ליישם את העבודה בשטח. יש שיגידו שאיכות הבניה יורדת ככל שהעבודה מהירה, אך זו טעות גדולה. בנייה מהירה מצליחה לצמצם את זמני הבניה בלפחות 30% זאת הודות לנ"ל ולפשטות התקנת, ריצוף, אינסטלציה, חשמל וכו'. כמו כן ל בנייה מהירה יתרונות נוספים כגון תיקון לקויים, אשר יכולים להתבצע במהירות תוך השפעה מינימאלית על דיירי הבית. כמו כן שינויים בזמן הבניה ו/או אחריה הם תהליך פשוט יחסית לעומת בניה קונבנציונאלית. לצורך השוואה תהליך חישמול הבית בנייה מהירה יימשך כ שבוע עד שבועיים תלוי בגודל הבית ומאידך שלושה שבועות עד חודש וחצי בבניה קונבנציונאלית.

ש.ק.ד בונים אחרת – משנים את תרבות הבניה והמגורים בישראל

לפרטים התקשרו 03-5070184